工業中心轉型金融總部基地 – 捷克布拉格斯米霍夫城南部片區城市更新
斯米霍夫城位于捷克首都布拉格5區，在中心城區西南側，與著名的維舍拉德城堡（Vy?ehrad Castle）隔河相望，是布拉格重要的傳統街區。19世紀， 斯米霍夫城成為新興工業的中心，而布拉格 - 斯米霍夫火車站 - 這一重要交通樞紐，便位于其核心地帶。
這是布拉格現代史上規模最大、功能最復合的城市化/城市更新建設項目，涉及火車站、商業辦公樓、住宅、帶多層停車場的新樞紐及學校。兩端分別連接斯米霍夫火車站與新公交總站。
由歐博邁亞集團旗下捷克分公司 CASUA 負責設計的 二期 - 斯米霍夫城南部片區 - 緊鄰斯米霍夫火車站。項目旨在依托斯米霍夫貨運站更新改造的契機，巧妙地填補鐵路騰出的區域，使這片閑置地塊迎來充滿活力的未來。
南部片區地上建筑面積71,500 m2，核心為捷克儲蓄銀行（?eská Spo?itelna）總部園區（4 棟大樓），還包括其他3棟辦公大樓及1棟與火車站樞紐相連的地標酒店。?
公共空間為核心 - 綠色園區 ?
整個區域將由一條長近一公里的中央步行大道南北貫通，涵蓋步行區、配送區和自行車道，并連接兩端的交通樞紐——重建的斯米霍夫火車站與新公交總站。與以往將中央公園作為主要城市空間的概念不同，該項目將綠化均勻地分布在街道之中，與中央步行大道垂直的街道中布局了數個帶狀公園，作為主步行道與毗鄰建筑之間的過渡空間，為市民提供靜謐休憩、游樂運動等設施。?
該步行大道的尺度經過反復推敲與模擬，與兩側的公園一起將提供21,000 m2 的公共綠化空間，不僅為地居民和游客提供一個活躍的露天區域和完善的公共空間，也將承擔改善城市微氣候、緩解夏天熱島效應的使命。?
全域開放 - 總部園區
捷克儲蓄銀行園區由4棟建筑構成，總建筑面積達75,000 ㎡。捷克儲蓄銀行不僅是辦公樓的使用者，同時擁有向公眾開放銀行的理念。?
整個園區設有公共通道，與主步行大道相連，人們可以在這里光顧眾多商店、咖啡館，以及向公眾開放的員工餐廳。從這里還能直接進入可容納380人的多功能禮堂，該禮堂與園區前的公共空間相連，形成一個天然的文化中心。?
禮堂外是“西班牙臺階”，即帶舞臺的露天看臺，可容納150名觀眾，將連接園區的2棟建筑。園區另一個重要部分是金融教育中心，不僅面向中小學生，也為退休人員提供教學服務。
全周期 - 低碳理念?
斯米霍夫新城項目中，低碳與綠色能源的運用貫穿每個環節。所有建筑將通過與40 km地熱井相連的主動式混凝土核心實現供暖與制冷；施工將使用低碳混凝土；整個項目采用數字化建筑信息模型（BIM）設計，大幅簡化后續的管理與維護工作。
同時，捷克儲蓄銀行總部園區建筑屋頂將設有養蜂場和苗圃，每年可培育數百棵樹苗。通過多口井、雨水蓄水池和凈水器，園區將無需使用自來水管道中的飲用水。?
2024年都市項目 – 捷克共和國城市規劃與空間規劃協會獎
斯米霍夫城南部片區更新項目作為高品質開發的典范，是布拉格城市更新、總部辦公綜合體、TOD 開發、綠色生態可持續的杰出代表項目。歐博邁亞集團子公司卡舒亞（CASUA）憑杰出的綜合性設計能力，榮獲“2024年都市項目 – 捷克共和國城市規劃與空間規劃協會獎“。?
